1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市右京区
34.8万円/㎡
前年比-1.4%
フォルム嵐山
京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
/ 嵐電嵯峨駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 50.76㎡の場合
相場
1,665万円
32.8万円/㎡
837
1,389
1,941
2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,941万円
27.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
フォルム嵐山
1,540万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,540万円 | 30.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,640万円 | 32.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,200万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,998万円 | 33.8万円 | 3階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 1,380万円 | 23.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 1,540万円 | 30.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/08 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅10分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 蚕ノ社駅5分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市右京区では1.4%下落しています。
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